【連帯債務】に関する知恵袋
【質問】
共同名義とローン連帯債務者？について教えて下さい。この度、結婚を機に、新築一戸建てを購入することになりました。 本気の開業のカードであれば、私（妻）と夫それぞれ独身時代からの貯金を出し合って、頭金にする予定です。私は今仕事をしてませんので、主人単独のローンを組む予定です。最近、共同名義という存在をしり、知り合いの税理士の友人には、共同名義にした方が良いといわれてますが。税金等のメリットがあるという点でも。（売却時の非課税等…）そこまで自分たちに金額的に関係してきそうもないという風に思ったりしています。ただ、自分が頭金をだした分位の割合で、共同名義にしたいな…と素人考えでいるのですが。本気の開業のカードを解説すると、もし、そうするのであれば、主人名義のローンの連帯債務者にならないといけないのでしょうか？共同でローンを組む考えはありませんし、当然仕事をしてない私がローンも組めないことも分かっております。銀行のローンを組む際に何か、変わってくることとかはありますでしょうか？連帯債務の知恵袋についてです。また、後、不動産で交わしている、重要事項説明書等の署名、捺印は主人のみです。これもひっかかってます。素人で、質問自体もおかしいかもしれませんが、宜しくお願い致します。連帯債務の知恵袋の説明は以上です。
【解答】
①実際にお金を出した比率で共同名義にするのが、連帯債務の知恵袋に考察を加えると、不動産購入の原則です。本気の開業のカードについてです。また、そうしておかないと、ご主人への贈与があったとみなされ、贈与税の問題が発生します。②重要事項説明書への署名・捺印にかかわらず、売買契約書への署名・捺印はお二人連名で行って下さい。③現在あなたは収入がないとの事ですので、ローンの連帯債務者になる事はできません。④ただし、連帯債務の知恵袋について考えると、持分共有者となりますので、担保提供者として、連帯保証人になる必要があります。本気の開業のカードの説明をすると、銀行から必ず要求されます。
